Las condiciones e infraestructura del lugar donde vives, generalmente, define el volumen del gasto que tendrás en tu comunidad de vecinos. Esto debido a que lugares con terrazas, jardines, piscina y otras áreas comunes suelen tener un gasto mucho mayor que un edificio donde solo se debe mantener un ascensor, pasillos y escaleras. En promedio …
Uno de los mayores problemas con los que se puede encontrar una comunidad de vecinos es la morosidad vecinal. Se puede considerar un vecino moroso a aquel vecino que no cumple con sus obligaciones económicas con la comunidad de propietarios a su vencimiento. Este hecho puede conllevar muchos problemas, sobre todo para aquellas personas que …
El modelo 347 comunidad de vecinos es una declaración informativa que se realiza anualmente relacionada a operaciones con terceros. Esta no representa un desembolso de dinero, pero sí es obligatoria su presentación en la Agencia Tributaria. Se trata de una normativa vigente desde el 1 de enero de 2014 tras el Real Decreto 828/2013 publicado …
Las reparaciones de filtraciones, humedad y goteras en la comunidad de vecinos son frecuentes. Deben tratarse tan pronto aparecen, porque rápidamente causan problemas mayores en las paredes, techos y pisos. Sin embargo, siempre existe la duda de en quién debe recaer la responsabilidad y por lo tanto quién se hace cargo de los gastos económicos …
¿Qué hacer cuando hay goteras en tu comunidad de vecinos? Leer más »
Las comunidades están en la obligación de cumplir con la Ley de accesibilidad y eliminación de barreras arquitectónicas para garantizar que todas las personas puedan circular sin mayores dificultades en cualquier espacio. La accesibilidad comunidades es una necesidad tanto para personas con discapacidad como para adultos mayores. Cualquier propietario puede solicitar que se hagan los …
Obligaciones de accesibilidad en las comunidades de propietarios Leer más »
Administrar una comunidad de propietarios en la que están involucradas personas con diferentes circunstancias, antecedentes y hábitos puede ser un desafío, sobre todo cuando surgen conflictos. En ocasiones, las acciones de unos cuantos vecinos pueden perturbar la paz y la armonía de la entera comunidad. Principales conflictos entre vecinos Las principales incidencias que suelen ocurrir …
Como resolver los problemas de la Comunidad con vecinos molestos Leer más »
Tras la entrada en vigor del Real Decreto Ley 8/2019, sobre el registro de la jornada, y las numerosas consultas planteadas, el Ministerio de Trabajo ha publicado una guía para dar respuesta a las dudas más importantes. Os resumo lo puntos mas importantes, ¿A qué tipo de trabajadores se debe hacer registro de la jornada? …
¿Sabes que tu Comunidad está obligada a tener Certificado Digital? Las Comunidades de Propietarios están obligadas a relacionarse electrónicamente con las Administraciones Públicas. Desde el 02/10/2016 a raíz de la entrada en vigor de la Ley 39/2015, de 1 de octubre, del Procedimiento Administrativo Común de las Administraciones Públicas las Comunidades de Propietarios están obligadas …
¿Sabes que tu Comunidad está obligada a tener Certificado Digital? Leer más »
Se acerca el mes de Octubre, y volvemos a presentar los modelos trimestrales, pero esta vez pondremos el ojo en un modelo, muy común en las comunidades de Propietarios, ya que es el presentado por el 90 % de los administradores, ya que su inmensa mayoría son autónomos y profesionales. Si, hablamos del modelo 111… …
Domiciliacion Modelo 111 Trimestral para Comunidades de Propietarios Leer más »
