Desgravar obras? Esta es una de las preguntas más frecuentes que se suelen presentar las personas que contratan servicios de administradores de fincas en España. En realidad, todo depende de la naturaleza de las obras, ya que los organismos que se encargan de este tipo de impuestos permiten desgravar cuando las obras integran reformas de …
¿Se pueden desgravar las obras en las comunidades de vecinos? Leer más »
La gestión de una comunidad de vecinos influye de forma directa en una convivencia feliz. Los propietarios de las viviendas deben hacer frente a gastos relacionados con el mantenimiento del edificio, el cuidado de las zonas comunes y la implementación de las mejoras necesarias. Existe una figura que se ha convertido en imprescindible en muchas …
Requisitos que debe reunir un buen administrador de fincas Leer más »
Los siniestros de hogar son todos aquellos incidentes que se producen por distintas causas, pero que deben resolverse a la brevedad para que no se conviertan en un problema mayor. Todas las roturas, averías o filtraciones que causen problemas mucho más graves en la estructura de una edificación requieren una solución rápida. Sin embargo, uno …
Las condiciones e infraestructura del lugar donde vives, generalmente, define el volumen del gasto que tendrás en tu comunidad de vecinos. Esto debido a que lugares con terrazas, jardines, piscina y otras áreas comunes suelen tener un gasto mucho mayor que un edificio donde solo se debe mantener un ascensor, pasillos y escaleras. En promedio …
Uno de los mayores problemas con los que se puede encontrar una comunidad de vecinos es la morosidad vecinal. Se puede considerar un vecino moroso a aquel vecino que no cumple con sus obligaciones económicas con la comunidad de propietarios a su vencimiento. Este hecho puede conllevar muchos problemas, sobre todo para aquellas personas que …
El modelo 347 comunidad de vecinos es una declaración informativa que se realiza anualmente relacionada a operaciones con terceros. Esta no representa un desembolso de dinero, pero sí es obligatoria su presentación en la Agencia Tributaria. Se trata de una normativa vigente desde el 1 de enero de 2014 tras el Real Decreto 828/2013 publicado …
Las reparaciones de filtraciones, humedad y goteras en la comunidad de vecinos son frecuentes. Deben tratarse tan pronto aparecen, porque rápidamente causan problemas mayores en las paredes, techos y pisos. Sin embargo, siempre existe la duda de en quién debe recaer la responsabilidad y por lo tanto quién se hace cargo de los gastos económicos …
¿Qué hacer cuando hay goteras en tu comunidad de vecinos? Leer más »
Las comunidades están en la obligación de cumplir con la Ley de accesibilidad y eliminación de barreras arquitectónicas para garantizar que todas las personas puedan circular sin mayores dificultades en cualquier espacio. La accesibilidad comunidades es una necesidad tanto para personas con discapacidad como para adultos mayores. Cualquier propietario puede solicitar que se hagan los …
Obligaciones de accesibilidad en las comunidades de propietarios Leer más »
Administrar una comunidad de propietarios en la que están involucradas personas con diferentes circunstancias, antecedentes y hábitos puede ser un desafío, sobre todo cuando surgen conflictos. En ocasiones, las acciones de unos cuantos vecinos pueden perturbar la paz y la armonía de la entera comunidad. Principales conflictos entre vecinos Las principales incidencias que suelen ocurrir …
Como resolver los problemas de la Comunidad con vecinos molestos Leer más »
Tras la entrada en vigor del Real Decreto Ley 8/2019, sobre el registro de la jornada, y las numerosas consultas planteadas, el Ministerio de Trabajo ha publicado una guía para dar respuesta a las dudas más importantes. Os resumo lo puntos mas importantes, ¿A qué tipo de trabajadores se debe hacer registro de la jornada? …
